In der \u00f6ffentlichen Gemeinderatssitzung am 22.03.2022 wurde der Grundsatzbeschluss zum Wohnungsbau in der Wieslocher Stra\u00dfe beraten und gefasst. Die Rede f\u00fcr die Fraktion B\u00fcndnis90\/ Die Gr\u00fcnen hielt Stadtrat Hans W\u00f6lz<\/p>\n\n\n\n
Sehr geehrte Damen und Herren,<\/p>\n\n\n\n
bei dem heutigen Grundsatzbeschluss Wohnungsbau Wieslocher Stra\u00dfe<\/strong> geht es um das bisher gr\u00f6\u00dfte Wohnungsbauprojekt der Stadt Walldorf<\/strong>. Bis zu 50 Wohnungen sollen auf zwei stadteigenen Grundst\u00fccken errichtet werden f\u00fcr die aktuell Planungsrecht vorliegt. Diese Wohnungen sollen f\u00fcr Personengruppen zur Verf\u00fcgung stehen, die sich die steigenden Mietpreise auf dem freien Wohnungsmarkt in Walldorf nicht mehr leisten k\u00f6nnen. \u00dcber 120 Wohnungsbewerber stehen auf den Wartelisten des Eigenbetriebs Wohnungswirtschaft Walldorf. Diese Wartelisten sind aktuell, weil j\u00e4hrlich der Wohnberechtigungsschein vorgelegt werden muss und Bewerber die dreimal ein Wohnungsangebot abgelehnt haben aus der Warteliste herausgenommen werden.<\/p>\n\n\n\n Grunds\u00e4tzliches Ziel unserer Fraktion in der Wohnungspolitik ist es allen Einwohnern\/innen unserer Stadt eine angemessene Wohnungsversorgung zu erm\u00f6glichen<\/strong>. F\u00fcr unsere Fraktion steht im Mittelpunkt kommunaler Wohnversorgungsstrategien neben dem Erhalt preiswerten Wohnraums die F\u00f6rderung des Neubaus von mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen<\/strong>. Ich erinnere hier an unseren Antrag zum Bau von Sozialwohnungen dem Jahr 2019 in der Kolpingstra\u00dfe. Dort ist eine Potentialfl\u00e4che f\u00fcr erg\u00e4nzenden st\u00e4dtischen Wohnungsbau von ca. 1500 m2 vorhanden. Diese Fl\u00e4che soll so bald als m\u00f6glich ebenfalls nach den Vorgaben des Landeswohnraumf\u00f6rdergesetzes f\u00fcr Inhaber eines Wohnberechtgungscheines mit Wohnungen \u00fcberplant werden.<\/p>\n\n\n\n Bei dem heutigen Beschluss geht es um Wohnungen die ebenfalls nach den Vorgaben f\u00fcr die Wohnungsgr\u00f6\u00dfen des Landeswohnraumf\u00f6rdergesetzes errichtet werden sollen. Das findet unsere volle Zustimmung. Zumal die \u00e4u\u00dferst attraktiven F\u00f6rdermittel des Landes Baden-W\u00fcrttemberg f\u00fcr den Bau solcher Wohnungen deutlich den kommunalen Finanzierungsanteil mindern.<\/p>\n\n\n\n Wir sind f\u00fcr eine bauliche Umsetzung in Holz-Hybridbauweise<\/strong>. Gerade am Stadteingang bietet sich diese Bauweise, auch als sichtbares Gestaltungselement an. Neben konstruktiven Vorteilen bietet diese Bauweise auch einen Zugewinn an Bauqualit\u00e4t, Raumklima und Design<\/strong> in Innenr\u00e4umen und erf\u00fcllt alle Anforderungen an Schallschutz, Akustik und Brandschutz. Durch den hohen witterungsunabh\u00e4ngigen Vorfertigungsgrad wird der Bauablauf vor Ort erheblich beschleunigt<\/strong> und tr\u00e4gt zu einem zeitlich wie wirtschaftlich optimierten Bauablauf bei. Solange diese Geb\u00e4ude stehen ist Holz ein hervorragender CO2<\/sub>-Speicher und beim R\u00fcckbau problemlos recycelbar<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Es hei\u00dft: Wer mit Holz baut, baut einen zweiten Wald aus H\u00e4usern.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Beim Energiestandard ist f\u00fcr unsere Fraktion der Passivhausstandard<\/strong> als Grundlage der Planung weiterzuf\u00fchren. F\u00fcr die noch notwendige Energieerzeugung kommen f\u00fcr uns keine fossilen Energietr\u00e4ger<\/strong> in Frage. Alle m\u00f6glichen Fl\u00e4chen sollen mit Photovoltaikanlagen<\/strong> belegt werden. Angesichts des verbrecherischen, brutalen \u00dcberfalls Putins auf die Ukraine muss alles getan werden, damit wir nicht weiterhin von solchen Diktatoren abh\u00e4ngig sind und ihre v\u00f6lkerrechtswidrigen Aggressionen finanzieren.<\/p>\n\n\n\n F\u00fcr die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen ist unsere Fraktion daf\u00fcr, in beiden Geb\u00e4uden Aufz\u00fcge vorzusehen.<\/p>\n\n\n\n Da alle Autohersteller beabsichtigen den Bau von Autos mit Verbrennungsmotoren einzustellen, muss bei der Parkierung f\u00fcr die Wohnungen gew\u00e4hrleistet sein, dass alle Stellpl\u00e4tze so ausgestattet werden, dass problemlos Elektrofahrzeuge geladen<\/strong> werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n Heute geht es nicht um das Vergabeverfahren f\u00fcr die Planungs- und Bauleistungen. Hier gibt es f\u00fcr unsere Fraktion noch weiteren Informations- und Diskussionsbedarf.<\/p>\n\n\n\n Dem Beschlussvorschlag mit den Punkten 1- 4 stimmt unsere Fraktion zu.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In der \u00f6ffentlichen Gemeinderatssitzung am 22.03.2022 wurde der Grundsatzbeschluss zum Wohnungsbau in der Wieslocher Stra\u00dfe beraten und gefasst. 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